Facteurs à envisager dans un marché d’acheteurs
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Achetez en fonction de votre pouvoir d’achat
Même si les constructeurs d’habitations annoncent des taux d’intérêt réduits pour attirer les acheteurs, ne laissez pas la « valeur » de la vente vous encourager à dépenser au-delà de vos moyens. Déterminez d’abord une fourchette de prix appropriée pour votre nouvelle maison. Sachez que le montant de votre paiement mensuel d’hypothèque ne doit pas représenter plus de 29 % de votre revenu brut. Même si vous estimez que votre revenu augmentera avec les années, assurez-vous de ne pas vous mettre la corde au cou en achetant une maison qui serait au-dessus de vos moyens. Avec la prolifération de maisons présentement en vente, vous n’aurez aucune difficulté à en trouver une qui répond à vos attentes et à votre budget.
Choisissez une hypothèque qui répond à vos besoins maintenant, et plus tard
Vous avez deux options lorsque vous choisissez une hypothèque : un taux d’intérêt fixe ou variable. Comme les taux d’intérêt sont présentement très bas, l’hypothèque à taux fixe représente une option sensée et sécuritaire car vous profiterez du même taux pendant toute la durée du prêt. Même si les hypothèques à taux d’intérêt variable peuvent paraître plus intéressantes avec leur taux initial et leur paiement mensuel plus bas, soyez prudent. Si les taux d’intérêt augmentent, vos paiements mensuels augmenteront également, et éventuellement vous pourriez avoir de la difficulté à boucler vos fins de mois.
Investissez dans votre placement
Une fois que vous avez trouvé la maison de vos rêves à un prix idéal, investissez dans votre placement en incorporant des options écologiques. Si vous achetez une maison neuve, assurez-vous que le constructeur travaille selon la norme R-2000, qui est la référence pour la construction d’habitation au Canada. Cette norme favorise l'utilisation de méthodes et de technologies de construction qui sont éconergétiques et rentables, comme les robinets et les pommes de douche à débit réduit, les appareils ménagers éconergétiques, un système de chauffage et de climatisation haute efficacité, et une isolation et des fenêtres avec une valeur R plus élevée. La mise en place de mesures écologiques vous permettra non seulement de protéger l’environnement, mais également de faire des économies importantes sur les coûts d’énergie.
Depuis 2009, tous les robinets Moen pour la salle de bains permettent d’économiser 32 % plus d’eau que la norme établie par l’industrie. Pour en savoir davantage sur les robinets et les pommes de douche à début réduit, consultez le site www.moen.ca.
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